造成建筑外墻滲漏的因素很多，但歸納起來主要為人、材料、機(jī)械、方法、環(huán)境五個(gè)方面。以下是我給大家?guī)淼年P(guān)于造成建筑外墻滲漏的因素的相關(guān)內(nèi)容，以供參考。

(1)人是工程建設(shè)的決策者、管理者、操作者，是造成建筑外墻滲漏的因素。因此，要提高建筑施工質(zhì)量，防止外墻滲漏，首先要從對(duì)與外墻滲漏有關(guān)聯(lián)的相關(guān)人員進(jìn)行控制，具體從設(shè)計(jì)階段和施工階段兩個(gè)階段中有關(guān)聯(lián)的人員進(jìn)行控制。

(2)施工材料選用的是否合理，材料質(zhì)量是否合格，材料保管是否得當(dāng)，是造成建筑外墻滲漏的因素。對(duì)外墻滲漏起重要影響的材料主要有水泥、砂、防水材料等，工程施工過程中需嚴(yán)格控制以上幾種材料質(zhì)量。

1)外墻抹灰所用水泥品種必須是滿足外墻抹灰施工的水泥且強(qiáng)度等級(jí)需符合設(shè)計(jì)要求。進(jìn)場水泥須按要求取樣送檢，檢測結(jié)果合格后方可使用。現(xiàn)場水泥須按要求進(jìn)行儲(chǔ)存，不得雨淋、受潮，出廠超過3個(gè)月的水泥須進(jìn)行復(fù)查試驗(yàn)，按試驗(yàn)結(jié)果使用。

2)外墻抹灰用砂含泥量需符合相關(guān)要求，不得含有有害雜質(zhì)，不得采用超細(xì)砂及摻糠砂。

3)外墻施工所用防水材料需按要求取樣送檢，檢測合格方可使用，對(duì)粉劑類防水材料需嚴(yán)格按廠家要求控制防水材料與其他材料配比。

(3)施工機(jī)具設(shè)備對(duì)工程質(zhì)量有重要影響，施工機(jī)具設(shè)備質(zhì)量優(yōu)劣直接影響建筑質(zhì)量。要求施工所采用的機(jī)具設(shè)備滿足工程需要，施工中需定期對(duì)施工機(jī)具設(shè)備進(jìn)行檢查、不得帶病工作，有問題及時(shí)維修，定期對(duì)機(jī)具設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)。

(4)外墻工程施工需嚴(yán)格按施工工藝、操作工藝及施工方案要求進(jìn)行。

造成建筑外墻滲漏的因素

1)框架填充墻外墻砌體施工時(shí)，砌塊齡期不足28d的嚴(yán)禁上墻，砌筑前2d需對(duì)砌塊進(jìn)行澆水濕潤，砌筑時(shí)嚴(yán)格控制灰縫砂漿飽滿度，不得出現(xiàn)假縫、瞎縫，砌塊錯(cuò)縫搭砌，每日砌筑高度不得超出規(guī)范要求，斜砌磚需待填充墻砌筑玩病至少間隔7d后進(jìn)行補(bǔ)砌，砌體按要求設(shè)置構(gòu)造柱及拉結(jié)筋，防止因砌體施工質(zhì)量問題造成外墻滲漏。

2)外墻抹灰施工工藝要求基層處理、潤墻、貼灰餅及沖標(biāo)筋、分層抹灰、分格處理、滴水處理，必須按施工工藝工序進(jìn)行施工，防止因減少工序引起外墻滲漏。

3)外墻抹灰需分層施工、每層施工厚度不得超出要求，抹灰厚度超標(biāo)需采取加強(qiáng)措施，防止抹灰開裂造成外墻滲漏。

4)外墻抹灰工程施工方案中規(guī)定的砂漿稠度、砂漿攪拌時(shí)間，砂漿使用時(shí)間，需嚴(yán)格執(zhí)行施工方案中相應(yīng)要求，防止因砂漿質(zhì)量問題造成外墻滲漏。

5)施工方案中針對(duì)外墻腳手架連墻件架眼、對(duì)拉螺栓眼等容易引起外墻滲漏的部位編制相應(yīng)措施，施工中未按施工方案進(jìn)行處理，引起外墻滲漏。

(5)施工季節(jié)是影響外墻滲漏的一個(gè)因素，其中冬雨季是造成外墻滲漏的特殊季節(jié)。例如對(duì)抹灰工程冬季施工需做好相應(yīng)保溫措施，施工所用各種材料嚴(yán)防受凍，抹灰環(huán)境溫度不得低于5度，抹灰層嚴(yán)防受凍，防止影響抹灰強(qiáng)度及抹灰層空鼓等造成外墻滲漏。雨季防止抹灰層終凝前受雨淋造成外墻滲漏。其他季節(jié)施工需做好相應(yīng)抹灰砂漿養(yǎng)護(hù)工作，防止抹灰層開裂，引起外墻滲漏。