隨著房地產(chǎn)行業(yè)的火熱，這十來年國內(nèi)的建筑設計行業(yè)也是風起云涌，出現(xiàn)了大大小小設計公司。那么這些公司都是靠什么賺得盆滿瓢滿的呢？這里面有什么秘密呢？存在什么問題呢？今天我和你一起探討！

1.靠“明星建筑師”刷流量

“明星建筑師”是一個活招牌，很多建筑設計事務所依靠明星建筑師招攬生意。

且不說很多國內(nèi)所謂大師的設計水平如何，一個建筑師的時間和精力是有限的，然而很多明星事務所項目不斷，平時還有各種公關應酬活動，真正由明星建筑師從頭到尾做設計的項目又有幾個呢？隨意勾上幾筆就讓實習生去細化了。只是出一個想法，一個牌子，就能開出天價設計費。這樣的事務所還真不在少數(shù)。

2.靠外籍設計師刷臉撐面子

歷來的崇洋媚外思想，盲目認為老外設計的東西一定是好東西，有老外就能叫是國際化團隊。于是很多民營假外企設計公司都偏愛外國設計師，白人最好，黑人也行，最差也要招個東南亞、中東的，年紀越大越好，長得越“老外”越好。常聽老外抱怨，每天做飛機全國飛，匯報的項目都不是自己設計的。往往老外身邊那個翻譯才是主創(chuàng)設計師！

3.靠標底費養(yǎng)家

有的公司投標奔著中標去的，也有的公司只為賺個標底費養(yǎng)家。十萬標底費的項目找個槍手花五萬，公司還能白賺五萬。多做幾個投標也是不菲的收入，更何況，不中是不是也能配合個施工圖啥的？如果中了呢？穩(wěn)賺不賠的生意！

4.靠抄襲做設計

相比那些原創(chuàng)的丑到不忍直視的設計，抄襲來的設計還靠譜些。美其名曰借鑒，參考，優(yōu)化，使之落地可行，使之符合實際情況。其實抄襲借鑒也沒錯，但是你別總抄大師的呀，還盯著一個人抄。前不久，某大學教授工作室抄襲某日本著名大師多個作品就被人羅列上網(wǎng)。多丟人！

5.靠落戶吸引年輕人，拿實習生當廉價勞動力

對于國企設計院，低薪水，無升職空間，就剩一堆養(yǎng)老族，已經(jīng)沒什么資本可以吸引人才了。只能拿出自己的看家本領“辦戶口”來吸引設計師了。剛畢業(yè)的設計師為了一個城市戶口，強忍著加班熬夜，點頭哈腰，任憑差遣的工作，為一幫喝茶看報的老員工創(chuàng)造效益。而實習生更是不可多得的廉價勞動力。很多設計院實習生都成了主力軍。是不是以后畫錯圖可以說“畫圖的那個是實習生”了？

6.靠畫大餅，談情懷留人

民營設計公司往往要把年薪分為工資獎金兩部分，獎金占大頭，約定年底發(fā)放。為了招募人才，或者留住人才，領導信心滿滿，給你畫個大餅“如果努力干，到年底獎金絕對少不了”。辛辛苦苦到了年底，結果又給你演一出聲淚俱下的苦情計，回款不足，年中再補發(fā)。拉拉扯扯又搭上半年，建筑師永遠被套住半年獎金。

7.靠傳銷式打雞血擴張

設計師都有了抗體，如今畫大餅的方式已經(jīng)免疫了。打雞血正在成為一種時興的員工激勵方式正在被很多民營設計公司采用。每一位建筑師都是合伙人，都能從項目中分成。建筑師是為自己努力，每個人都在創(chuàng)業(yè)！通過思想洗腦，將設計師積極性調(diào)動起來，加班也變得干勁十足。這種方式不僅提高了公司效率還減少了公司運營風險。這可以說是設計院行業(yè)的“土改”運動，把資源分配出去，提高了勞動者的勞動積極性。不然可能真招不到農(nóng)民了。所以應該說這是行業(yè)的革新還是無奈之選呢？

8.靠盜版軟件省錢

如果有一天，cad軟件被禁用了，那么想象一下，中國的設計公司會怎么樣？可能你要用excel畫圖了，可惜這也是國外軟件。如果沒有國外軟件，我們的設計公司可能都要靠手繪了。話說回來，有幾家公司的設計軟件付了版權費呢？每天幾百上千臺電腦，數(shù)十款盜版軟件，一年偷了多少版權費呢?

9.靠外包團隊賺錢

有靠關系拿項目找團隊外包賺錢的設計公司，也有專門為其他公司做外包項目賺錢的設計公司。項目，資源，關系，人才，這些都是建筑設計行業(yè)網(wǎng)里基本要素，很多公司因為這些要素聯(lián)系在一起。

10.靠房產(chǎn)抵設計費增值

房地產(chǎn)行情不好的時候，設計費難收也是出名的。要是遇上開發(fā)商跑步，坐牢，資金斷裂破產(chǎn)的，那就更是難上加難，就有聰明又齷鹺的房產(chǎn)商把賣不掉的房子拿來抵設計費。這反而成為了一些設計院的小確幸！第二年，房地產(chǎn)起死回生，設計公司狠狠大賺一筆！房地產(chǎn)發(fā)展下的亂像吶。

11.靠上市圈錢

和所有國內(nèi)其他行業(yè)公司一樣，所有設計公司好像都有一個夢想，那就是上市。好像上市以后就可以一夜暴富。國內(nèi)很多公司上市后，老板股東解禁套現(xiàn)跑路，公司利潤大跌，員工福利大幅下降，真希望不要出現(xiàn)在建筑設計企業(yè)。

說了這么多，肯定還是遺漏了不少，不如大家都來談談你覺得設計公司靠什么賺錢的？國內(nèi)很多建筑設計公司，不是靠創(chuàng)意想法，設計服務賺錢，往往要依靠體力勞動盈利，實在可悲，值得反思！