建筑與小區(qū)是海綿城市建設(shè)的主要項目類型，因其建設(shè)條件復(fù)雜且與居民利益關(guān)系緊密，故其建設(shè)效果直接關(guān)系到百姓對海綿城市建設(shè)的滿意度和接受度，事關(guān)海綿城市建設(shè)推進的成敗。我介紹了建筑與小區(qū)低影響開發(fā)雨水系統(tǒng)設(shè)計的原則、技術(shù)流程及設(shè)計要點，并以長江流域某高層居住小區(qū)為例展示了項目設(shè)計的關(guān)鍵過程，以期為同類項目提供設(shè)計模式參考。

建筑與小區(qū)處于城市排水系統(tǒng)的源頭減排單元，其海綿化改造的主要目是減小場地外排雨水總量和實現(xiàn)錯峰排放。建筑與小區(qū)低影響開發(fā)雨水系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)在保障場地基本使用功能的條件下，滿足場地排水防澇要求，改善場地微氣候，營造低碳宜居的室外環(huán)境。

我結(jié)合海綿城市建設(shè)圖集《城市道路與開放空間低影響開發(fā)雨水設(shè)施》15MR105編制過程及海綿城市建設(shè)設(shè)計經(jīng)驗，總結(jié)了建筑與小區(qū)低影響開發(fā)雨水系統(tǒng)設(shè)計要點。

1.建筑與小區(qū)低影響開發(fā)雨水系統(tǒng)設(shè)計原則

1）建筑與小區(qū)低影響開發(fā)雨水系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)充分提升用地復(fù)合功能，既滿足海綿城市建設(shè)管控要求，又滿足不同年齡段居民的使用需求，如需要綜合考慮兒童室外游憩、青年人停車及老年人室外健身需求等現(xiàn)實問題。

2）新建項目應(yīng)以目標為導(dǎo)向開展場地設(shè)計，建筑布局應(yīng)控制地下空間的開發(fā)強度，為雨水回補地下水提供滲透路徑。結(jié)合以往項目建設(shè)經(jīng)驗，新建建筑與小區(qū)建筑密度宜控制在35 %以內(nèi)，容積率宜控制在3.5以內(nèi)，綠化率宜不低于30 %，地下建筑頂板覆土宜不小于1.2 m。

改建項目應(yīng)以問題為導(dǎo)向，結(jié)合城市更新建設(shè)計劃，以切實解決居民迫切需求的基礎(chǔ)問題為出發(fā)點，因地制宜開展海綿化改造，保留長勢較好的植被，保護建筑文物、重要構(gòu)筑物及管線，避免侵略性施工。

3）低影響開發(fā)雨水系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)堅持綠色設(shè)施為主、灰色設(shè)施為輔的原則，在場地空間允許的情況下，宜結(jié)合景觀水體建設(shè)開展雨水調(diào)蓄利用。

4）低影響開發(fā)雨水系統(tǒng)設(shè)計須保證設(shè)計安全，包括不能降低小區(qū)雨水管網(wǎng)的設(shè)計標準。新建雨水設(shè)施不能影響其他建筑物或構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)安全。

2.建筑與小區(qū)低影響開發(fā)雨水系統(tǒng)設(shè)計系統(tǒng)圖

建筑與小區(qū)低影響開發(fā)雨水系統(tǒng)設(shè)計同樣適用源頭減排、過程控制和末端治理的三段式理論。屋面和鋪裝為主要產(chǎn)流面。屋面雨水應(yīng)設(shè)法斷接，先排入低影響開發(fā)雨水設(shè)施后再溢流排放。小區(qū)內(nèi)車流量較小，可采用透水鋪裝，或采用平緣石或路緣石開口將地表雨水徑流引流到綠地內(nèi)，并在綠地內(nèi)設(shè)置雨水設(shè)施滯蓄和凈化雨水。在有雨水回用需求的建筑與小區(qū)，可設(shè)置雨水儲存設(shè)施收集雨水進行雨水回用，超過設(shè)計降雨量的雨水再排入小區(qū)內(nèi)的雨水管道。建筑與小區(qū)低影響開發(fā)雨水系統(tǒng)設(shè)計系統(tǒng)圖見圖1。

3.建筑與小區(qū)低影響開發(fā)雨水系統(tǒng)設(shè)計要點

3.1 場地現(xiàn)狀條件調(diào)研

通過資料收集及現(xiàn)狀調(diào)研摸排場地土壤、地質(zhì)、地表豎向、管線綜合、地上與地下建筑及植被保留區(qū)等情況，明確現(xiàn)狀保留區(qū)和雨水設(shè)施可開挖區(qū)域的范圍；明確消防通道及消防登高面等限制開挖區(qū)域的范圍；明確小區(qū)內(nèi)雨水管道與市政雨水管道的對接關(guān)系；同時了解建筑與小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施更新計劃。

3.2 建筑雨水管斷接的處理方式

根據(jù)建筑屋面雨水排水方式確定雨水管斷接方式。高層建筑通常采用內(nèi)排水方式且屋面雨水勢能較大，若采用綠色設(shè)施則極易造成水土及植物被嚴重沖刷，故通常采用雨水收集設(shè)施收集回用。當建筑雨水管布置在墻體外側(cè)時，可設(shè)置消能池將雨水斷接排入綠地。當多層建筑屋面滿足承重荷載要求時，可布置屋頂花園，也可采用雨水桶或高位花池等設(shè)施實現(xiàn)雨落管斷接。當建筑周圍無綠地時，可通過導(dǎo)流渠等轉(zhuǎn)輸設(shè)施將雨水轉(zhuǎn)輸?shù)街苓吘G地協(xié)同解決，或在小區(qū)雨水管網(wǎng)末端設(shè)置調(diào)蓄池集中處理。

3.3 鋪裝材料的選擇

建筑與小區(qū)通常采用透水鋪裝材料達到小雨不濕鞋的效果，增強小區(qū)低碳宜居性能。車行道可采用透水混凝土路面，停車位可采用植草磚，人行道及廣場可采用透水磚或透水混凝土。小區(qū)內(nèi)綠地較分散，為連通綠地排水和保證鋪裝視覺完整性，可將鋪裝局部下凹設(shè)置成導(dǎo)流渠，導(dǎo)流渠的坡度及深度以不影響行人、輪椅及嬰兒車正常通行為準。停車位鋪設(shè)植草磚時，建議采用透水磚作為車位分割線，以便于穿高跟鞋的女士行走。在不適宜土壤入滲或降雨較多的地區(qū)，地下建筑頂板以上開展低影響開發(fā)雨水系統(tǒng)設(shè)計時，應(yīng)采取防滲措施。

3.4 場地排水的系統(tǒng)性組織

根據(jù)場地豎向條件、產(chǎn)匯流規(guī)律及雨水管網(wǎng)分區(qū)情況劃分匯水分區(qū)。各匯水分區(qū)應(yīng)為相對獨立的單元，在匯水分區(qū)內(nèi)根據(jù)匯流面積及下墊面情況計算目標調(diào)蓄容積，據(jù)此確定低影響開發(fā)雨水設(shè)施的設(shè)計規(guī)模。通常將下墊面劃分成建筑屋面、道路、鋪裝、綠地、水系5大類。當單個匯水分區(qū)不能解決自身雨水時，可排入周圍匯水分區(qū)協(xié)助解決。同時承接其他匯水分區(qū)雨水的設(shè)施，其設(shè)計調(diào)蓄容積應(yīng)加上這部分外來水量。當小區(qū)內(nèi)綠地分布不均時，可通過導(dǎo)流渠、縫隙式排水溝、蓋板溝等設(shè)施收集和轉(zhuǎn)輸雨水徑流，再排入綠地滯蓄和凈化。在地勢較低的低影響開發(fā)雨水設(shè)施內(nèi)設(shè)置溢流口，使超過設(shè)計降雨量的雨水排入小區(qū)雨水管網(wǎng)。

3.5 平面布局及豎向設(shè)計

低影響開發(fā)雨水設(shè)施的平面布局及豎向設(shè)計是相輔相成的過程。首先梳理場地與周邊豎向的關(guān)系，明確市政道路雨水管道的管徑及埋深，明確溢流排放路徑。其次在每個匯水分區(qū)內(nèi)依據(jù)場地豎向條件，確定低影響開發(fā)雨水設(shè)施的平面位置及規(guī)模。低影響開發(fā)雨水設(shè)施類型依據(jù)用地條件、覆土深度、水質(zhì)情況等因素確定。不同雨水設(shè)施之間通過地形豎向連接；當綠地被鋪裝隔斷時，采用管道連接。按照源頭減量設(shè)施→轉(zhuǎn)輸設(shè)施→凈化設(shè)施→調(diào)蓄設(shè)施的順序，形成連續(xù)的地表排水系統(tǒng)。低影響開發(fā)雨水設(shè)施的有效滯水深度一般控制在200～300 mm，通常設(shè)置50～100 mm的超高。統(tǒng)計各匯水分區(qū)的設(shè)計調(diào)蓄容積，若不小于目標調(diào)蓄容積則說明設(shè)計合理。最后明確小區(qū)低影響開發(fā)雨水設(shè)施溢流口與小區(qū)雨水管道系統(tǒng)的連接位置，并檢驗豎向高程是否滿足要求。

低影響開發(fā)雨水設(shè)施布局應(yīng)避讓消防車道和消防登高面、地下管線管位及其附屬設(shè)施、文物及古樹名木保護范圍等，減少對現(xiàn)狀環(huán)境的干擾。新增雨水設(shè)施應(yīng)通過地形設(shè)計與現(xiàn)狀地勢相融合，使其滿足海綿和景觀欣賞功能。植物種植應(yīng)考慮冬季的景觀差異，保證較好的全年視覺效果。

3. 6 低影響開發(fā)雨水設(shè)施與雨水管渠系統(tǒng)的關(guān)系

低影響開發(fā)雨水系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)明確管線綜合位置及埋深，并避讓重力流管線。雨水管線是進行低影響開發(fā)設(shè)計的重要依托，設(shè)計時應(yīng)與其他管線相互協(xié)調(diào)，便于雨水設(shè)施中進水管線的接入、溢流管線的接出。

低影響開發(fā)雨水系統(tǒng)設(shè)計的主要目的是控制面源污染，設(shè)計降雨重現(xiàn)期小于1年，故為了保證場地內(nèi)的排水安全，不能降低小區(qū)雨水管渠系統(tǒng)的設(shè)計標準，通常把雨水管渠系統(tǒng)作為低影響開發(fā)雨水設(shè)施的溢流管道對待。

雨水管渠系統(tǒng)一般包括雨水收集管線、雨水溢流管線2種。雨水收集管線是指布置在低影響開發(fā)雨水設(shè)施的礫石層內(nèi)的穿孔管。其作用為將土壤飽和水及時排走，防止滯水導(dǎo)致水體黑臭及蚊蠅滋生，保護植物根系和建筑頂板排水安全。穿孔管管徑通常為DN100～150 mm。雨水溢流管線是為了防止超過低影響開發(fā)雨水設(shè)施設(shè)計水位的雨水返溢到鋪裝或道路上而布置的。通常在匯水分區(qū)下游的低影響開發(fā)雨水設(shè)施內(nèi)布置溢流口，溢流的雨水就近排至小區(qū)雨水管道。

3.7 雨水回用系統(tǒng)的設(shè)置

當小區(qū)有雨水回用需求時，可根據(jù)用水量需求確定雨水回用設(shè)施的規(guī)模。當小區(qū)內(nèi)有景觀水體設(shè)計要求時，景觀水體宜建成集雨水調(diào)蓄、水體凈化和生態(tài)景觀為一體的多功能調(diào)蓄設(shè)施。景觀水體的規(guī)模應(yīng)通過全年水量平衡分析確定，并優(yōu)先采用雨水作為補水水源；景觀水體宜采用生態(tài)駁岸和非硬質(zhì)池底，并設(shè)置必要的安全防護措施或警示標識，確保居民人身安全。雨水回用管道也應(yīng)設(shè)置明確的非飲用水源標識，防止誤飲事件發(fā)生。

結(jié)語

建筑與小區(qū)低影響開發(fā)雨水系統(tǒng)設(shè)計關(guān)乎居民的切身利益，需要綜合平衡海綿管控指標與土地綜合利用效率的關(guān)系，既要解決排水問題又要提升整體景觀效果，獲得最大化的環(huán)境效益、生態(tài)效益和社會效益。

新建項目應(yīng)在用地布局時就納入海綿理念，確保地塊開發(fā)前后水文條件不變。對于綠地較少且管線龐雜的改造項目，項目設(shè)計前需要進行詳細的實地調(diào)研確保底數(shù)摸排清晰后，再開展設(shè)計工作；項目設(shè)計應(yīng)融合低影響開發(fā)設(shè)計及城市更新建設(shè)，達到小雨不濕鞋、大雨不內(nèi)澇的建設(shè)效果，并同步進行景觀提升改造，確保海綿城市建設(shè)惠及民生、深入民心。

建筑與小區(qū)項目中，降雨條件、綠地率、土壤地質(zhì)情況等是最主要的影響因素。各地區(qū)在海綿城市建設(shè)中若遇到與建設(shè)模式不符的情況時，應(yīng)因地制宜進行特殊處理，確保海綿城市建設(shè)順利進行。